부산시민공원 이안 프리미엄
청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청하는 10년 장기민간임대, 단지 바로 옆 부암초 도보 1분 초품아와 도보권의 부산시민공원, 그리고 롯데마트·이마트 트레이더스 더블 몰세권까지. 부산진구 부암동, 서면 도심에 들어서는 부산시민공원 이안의 프리미엄을 안내해 드립니다.
청약통장 없이 누리는 장기민간임대 프리미엄
부산시민공원 이안은 10년간 거주한 뒤 분양전환을 선택하는 장기민간임대 주상복합입니다. 청약통장 사용 여부와 주택 소유 여부, 소득 수준에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어 까다로운 청약 조건 없이 내 집 마련을 준비할 수 있습니다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금보증으로 보호되고, 임대료 인상은 5% 이내로 제한됩니다.
부암초 도보 1분, 부산시민공원 도보권 그린입지
집을 나서면 단지 바로 옆 부암초등학교를 도보 1분에 통학하는 초품아 단지입니다. 부산을 대표하는 부산시민공원을 도보 10분 거리에 두어 도심의 편의와 공원의 쾌적함을 함께 누리는 그린입지로, 서면 학원가와 부산영어도서관 등 교육 인프라까지 가까운 도심 교육 환경을 갖췄습니다.
롯데마트·트레이더스 더블 몰세권, 서면 도심 생활권
롯데마트 도보 1분, 이마트 트레이더스 도보권의 더블 몰세권 입지로 대형마트 두 곳을 일상에서 가깝게 이용합니다. 반경 안에 부산 최대 도심상권인 서면 중심상권이 자리해 롯데백화점·롯데시네마·CGV 등 쇼핑·문화시설과 온종합병원 등 의료시설까지, 일상 소비부터 여가·의료까지 도심 생활권 안에서 함께 누립니다.
도시철도 3개 노선, 부전역 환승센터·BuTX 추진
반경 1.5km 안에 부암역(2호선)·서면역(1·2호선)·부전역(1호선)이 자리한 도심 철도 입지입니다. 가야대로·중앙대로 BRT와 도심 간선도로로 부산 전역으로의 이동이 수월하며, 부전역 복합환승센터와 차세대 부산형 급행철도 BuTX 등 광역 교통계획이 추진되어 온 권역입니다. (※ 철도·도로 사업은 관계기관 발표 기준이며 추진 과정에서 일정·계획이 변동될 수 있습니다.)
지상 1층이 약 10층 높이, 도심 조망 단지 설계
지형의 옹벽 구간을 지하 7층~지하 1층 주차장으로 설계해 지상 1층이 일반 아파트 약 10층 높이에서 시작하는 점이 단지 계획상의 특징입니다. 도심 한가운데에서도 채광과 조망 여건을 높여 동·호수에 따라 롯데마트 방향으로 트인 도심 조망을 기대하는 입지로, 지하 7층~지상 39층 총 224세대(아파트 188·오피스텔 36)의 전용 84㎡ 위주 주상복합입니다.
자주 묻는 질문
청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
10년 장기민간임대 방식으로 청약통장 사용 여부, 주택 소유 여부, 소득 수준에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다. 자세한 신청 자격은 모델하우스에서 안내해 드립니다.
임대보증금은 안전하게 보호되나요?
임대보증금은 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금보증으로 보호되며, 임대료 인상은 5% 이내로 제한됩니다. 10년간 거주한 뒤 분양전환 또는 임대 연장을 선택하는 구조입니다.
부암초·부산시민공원과는 얼마나 가까운가요?
단지 바로 옆 부암초등학교를 도보 1분에 통학하는 초품아 단지이며, 부산을 대표하는 부산시민공원을 도보 10분 거리에 둔 그린입지입니다. 서면 학원가와 부산영어도서관 등 교육 인프라도 가깝습니다.
생활 인프라와 교통은 어떤가요?
롯데마트 도보 1분, 이마트 트레이더스 도보권의 더블 몰세권이며 서면 중심상권을 함께 이용합니다. 반경 1.5km 안에 부암역(2호선)·서면역(1·2호선)·부전역(1호선)이 자리하고, 부전역 환승센터·BuTX 등 광역 교통계획이 추진 중으로 일정·계획은 변동될 수 있습니다.
모델하우스 방문예약 · 임대상담
장기민간임대 프리미엄·입지·교통 호재에 대한 자세한 안내와 임대보증금·임대료 등 임대조건, 동·호수별 잔여 세대는 부산시민공원 이안 모델하우스에서 안내해 드립니다. 동·호수별 잔여 세대는 변동될 수 있으니 방문 전 연락 주시면 정확히 확인해 드립니다.