부산시민공원 이안 자주 묻는 질문

공공의 지원을 받아 10년 이상 임대할 목적으로 공급하는 민간임대주택입니다. 그 대신 임대료와 임차인 자격에 제한이 붙습니다. 부산시민공원 이안은 이 방식으로 공급되며 10년 임대 후 분양전환을 선택하실 수 있습니다.

됩니다. 만 19세 이상이면 청약통장 사용 여부와 주택 소유 여부, 소득 수준을 따지지 않습니다. 청약 가점이나 무주택 기간을 준비하지 않아도 신청하실 수 있습니다.

주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증에 가입해 보증금 전액이 보장됩니다. 입주 후에는 낮은 이자율의 전세자금 대출을 쓰거나 담보대출로 전환하는 것도 가능합니다.

그렇지 않습니다. 10년 뒤 분양전환과 임대 연장 가운데 임차인이 고르는 구조라, 시세가 내려가면 분양전환을 하지 않으셔도 됩니다. 반대로 시세가 오르면 분양전환으로 이어 가실 수 있습니다.

인상률이 5%를 넘지 않는 범위로 제한됩니다. 계약 시점의 보증금·임대료 금액은 대표번호 1661-5122 상담에서 안내해 드립니다.

에어컨 3대를 포함한 무상 옵션이 제공됩니다. 세대에는 거실과 발코니 사이 터닝도어와 보조 싱크대가 적용되어 동선과 살림 효율을 챙겼습니다. 제공 품목은 타입별로 다를 수 있어 상담에서 확인해 드립니다.

아파트 188세대와 오피스텔 36세대, 합쳐서 224세대입니다. 지하 7층 ~ 지상 39층 규모의 주상복합이며 아파트는 전용 84㎡ 두 가지, 오피스텔은 전용 61㎡입니다.

84A는 전용 84.89㎡(공급 118.41㎡) 76세대로 대형 팬트리와 드레스룸을 둔 수납 중심 평면이고, 84B는 전용 84.69㎡(공급 118.51㎡) 112세대로 침실1 이면창을 두어 채광과 통풍을 살렸습니다.

총 258대이며 자주식 114대와 기계식 144대로 구성되며 대기주차 7대가 더 있습니다. 주차장은 지하에 두어 지상은 보행 공간으로 씁니다.

부암역(2호선)·서면역(1·2호선)·부전역(1호선) 세 역을 골라 타실 수 있습니다. 가야대로와 중앙대로 BRT로 사상·해운대 방면 이동이 수월하며, 동서고가로와 수정터널로 자가용 동선도 열려 있습니다.

롯데마트와 이마트 트레이더스가 걸어서 닿고 롯데백화점·롯데시네마·CGV·온종합병원·부전시장이 반경 안에 있습니다. 부산진구청도 가까워 행정 업무까지 생활권에서 해결하실 수 있습니다.

부암초등학교가 단지와 맞닿아 있어 큰길을 건너지 않고 등교합니다. 부산진중이 반경 안에 있고 서면 학원가와 부산글로벌빌리지도 가까워 초등부터 중등까지 이어 가기 좋은 환경입니다.

부산시민공원이 도보권에 있습니다. 주말에 차를 꺼내지 않고 산책이나 나들이를 다녀올 수 있어, 서면 도심에 살면서도 녹지를 곁에 두실 수 있습니다.

어린이집과 경로당, 관리사무소가 단지 안에 있습니다. 아이 맡기는 일과 어르신 모임이 건물 안에서 이어지도록 계획된 구성입니다.

대표번호 1661-5122로 연락 주시면 방문 시간을 잡아 드립니다. 남은 동·호수와 보증금·임대료 조건, 무상 옵션까지 안내해 드리며, 잔여 세대는 수시로 바뀌니 방문 전 확인해 드립니다.